Was ist das Ziel?

Ziel des Tools ist es, einerseits eine Transparenz über mögliche Risiken zu schaffen, welche sich aus nicht getätigten Investitionen in Klimaschutzmaßnahmen an Gebäuden ergeben und andererseits die Potenziale aufzuzeigen, die mit klimakonformen Gebäuden in Zukunft einhergehen können. Dementsprechend können zukünftige regulatorische Anforderungen zu signifikanten Wertminderungen, aber vor allem auch zu Werterhalt sowie Wertsteigerungen führen.

Was kann das Tool?

Das Tool funktioniert als Modellierungstool und zeigt auf wie sich Energieverbrauch und CO2-Emissionen auf den Immobilienwert auswirken können. Anhand verschiedener Szenarien können Immobilieneigentümer, Finanzierer, Investoren und Sachverständige sehr leicht erkennen wie, wann und in welcher Höhe sich die finanzielle Performance eines Gebäudes verändern kann.

Welche Eingaben sind nötig?

Für die Berechnung der Entwicklung des Immobilienwertes sind folgende Angaben notwendig:

• Stammdaten (Ursprünglicher Immobilienwert, Gesamtbruttogrundfläche, Mietpreis)
• Zeithorizontdaten (Betrachtete Zeitspanne, Diskontierungssatz)
• Energieverbrauchsdaten für Strom und Heizung/Kühlung auf Basis real gemessener Werte oder aus dem Energieverbrauchsausweis

Häufige Fragen und Antworten zum Tool und der Methodik finden Sie hier: FAQ

Zum Download des Tools tragen Sie bitte im unten stehenden Formular Ihre Daten ein. Sie erhalten von uns daraufhin das Tool per Mail.